2-комнатная квартира · 64 м² · 11/21 этаж, Толе би, Город Алматы, Алмалинский р-н Тип дома: монолитный Жилой комплекс: Каусар Год постройки: 2012 Этаж: 11 из 21 Площадь: 64 м² Высота потолков: 2.8 м Описание: Продается квартира в ЖК «Каусар». Один владелец. Просторная 2-комнатная квартира-студия. Красивый вид из окна, на этаже установлен кодовый замок. Средний 11 этаж в доме. Развитая инфраструктура: магазины, автобусные остановки, во дворе имеется детский сад, недалеко 2 школы. В этом году откроется набережная оз. Сайран. Имеются 2 большие бесплатные парковки. Возможна продажа в ипотеку, квартира не в залоге. Уникальное расположение в развитой части Алматы делает жилой комплекс «Каусар» наилучшим вариантом для людей, стремящихся совместить динамичный образ жизни города с любовью к комфорту. Локация: Квартиры в жилом комплексе «Каусар», расположенном в живописном районе Алматы, станут идеальной покупкой для успешных и активных людей. Высокое развитие инфраструктуры позволит жильцам комплекса сохранить привычный образ жизни, а уникальное расположение в экологически чистом районе, недалеко от озера Сайран и возле большого парка, сделает жизнь здоровой и разнообразной. Для рынка недвижимости Алматы стоимость квартир в «Каусар» отличается доступностью и привлекательностью. Архитектура: Комплекс состоит из пяти домов высотой от 16 до 21 этажа. Сдан в эксплуатацию в 2012 году. Здания расположены таким образом, чтобы ветер, приходящий с прохладой от озера Сайран, беспрепятственно проходил во внутридомовое пространство жилого комплекса. Монолитные здания построены с учетом технических требований сейсмостойкости 9 баллов. Дома построены на железобетонной плите высотой 1.7 м. Для возведения каркаса зданий использовалась арматура марки A500 от Evraz Group S.A и российской компании Сверсталь, бетон производства Казахстана компании ТОО «Салават-БС», а также европейская опалубка Perri. Межкомнатные, межквартирные перегородки и внешние стены комплекса выполнены из теплоблоков с высокими показателями тепло- и шумоизоляции от ведущего отечественного производителя — Конкрит Продактс. Фасады утеплены по технологии Dryvit. Окна застеклены продукцией КазСтройСтекло, Казахстан. Лифты марки Sigma, трубы FIRAT, насосы Lowara, радиаторы Danfoss, Дания. Планировки: Все материалы и технологии, использованные для строительства, внешней и внутренней отделки домов, отличаются высоким качеством и сейсмостойкостью. Преимуществом является и расположение комплекса: купив квартиру возле парка и озера, вы гарантируете себе проживание не только в красивом, но и в экологичном месте, что напрямую влияет на здоровье и благополучие всей семьи. Важной особенностью является и невысокая для Алматы стоимость квартир в комплексе «Каусар», что делает покупку выгодным инвестированием в будущее. Благоустройство: Внутренний двор благоустроен, часть его занимают детские игровые и спортивные площадки, скамейки, цветники. Имеется бесплатная парковка. Район имеет развитую инфраструктуру. В непосредственной близости от жилого комплекса находятся поликлиника № 6, медицинские центры, частный и государственный детские сады, школа-гимназия № 140, торгово-развлекательные центры ADK, «Рамстор», CITY plus, универсальный рынок, отделения различных банков, кинотеатры, благоустроенная набережная озера Сайран и сквер. Озеро Сайран: Сайран, будучи наполненным, увлажняет и охлаждает воздушные потоки, и где в силу огромного открытого пространства хорошая продуваемость с юга на север. Озеро наполняет река Большая Алматинка, которая в свою очередь образуется талыми водами ледников Заилийского Алатау. Экологически чистая горная зона реки занимает 46% всей территории ее бассейна. Однако, несмотря на то, что в горном потоке вода из-за низкой температуры (летом максимум 12°C) не пригодна для купания, в Сайране она нагревается летом даже до 20°C.