Жилой комплекс «Степной» представляет собой кирпичный дом переменной этажности, расположенный в Алматинском районе Астаны вблизи пересечения улицы Мустафина и проспекта Кудайбердыулы. Объект возведен внутри квартала, что гарантирует спокойную жилую среду вдали от шума основных магистралей. Ключевым преимуществом является развитая инфраструктура в шаговой доступности: в 50 метрах расположена поликлиника №7, в 200 метрах — школа-лицей №64 и частный детский сад. Район характеризуется отличной транспортной доступностью: улица Мустафина переходит в проспект Момышулы, обеспечивающий быстрый выезд к ключевым объектам левого берега, а проспекты Кудайбердыулы и Абылай хана связывают район со старым центром города. Многочисленные маршруты общественного транспорта проходят по всем указанным магистралям. ЖК окружен сложившимся спальным районом с современной застройкой и всей необходимой социальной и бытовой инфраструктурой.